Изготовление технического плана сооружения

Изготовление технического плана в Санкт-Петербурге (СПб)

Технический план помещения – документ, включающий в себя основные положения об объекте для внесения информации о состоянии в Росреестр. Изготовление технического плана под силу только специалисту, который вносит в документ основополагающую информацию об объекте недвижимости.

Назначение, и для каких объектов составляется?

Для чего нужен технический план здания:

• введение объекта на кадастровый учет;

• ввод здания в эксплуатацию;

• проведение перепланировки;

• наличие ошибок в реестре, отсутствие записи об объекте недвижимости;

• судебное производство, затрагивающее объект недвижимости.

Изготовление технического плана осуществляется на :

• дом, жилое помещение
  

• нежилые помещения и здания

• недостроенные сооружения, незавершенное строительство

• строения и сооружения для различных целей (коммерческая деятельность, личное пользование)

• квартиры и комнаты, частные и многоквартирные дома.

Технический план объекта включает в себя определение координат строения для уточнения его местоположения, а также его расположение относительно этажа общего здания.

Документы, необходимые для подготовки технического плана

В обязательном порядке представляются документы права собственности на объект, паспорт и СНИЛС владельца. В дополнение к ним требуется хотя бы один документ из следующего списка:

• разрешение на эксплуатацию объекта;

• проектные материалы;

• технический паспорт или декларация об объекте недвижимости.

Как формируется технический план?

Документ в обязательном порядке должен содержать текстовую и графическую информацию.

Первая часть включает описание основных параметров строения, результаты измерения, сведения о специалисте, проводившем данную процедуру.

Вторая часть – планы и схемы объекта, расположение на этажах. Необходимо учитывать, что технический план на квартиру и технический план дома, любого другого объекта недвижимости будут отличаться между собой и должны учитывать индивидуальные требования к формированию документа на конкретный тип строения.

Изготовление технического плана недвижимости – вопрос длительный, технически сложный, поэтому его выполнение следует делегировать специалисту. Он изучит объект и проведет необходимые измерения, в соответствии с которыми будет составлен конечный документ. После этого можно подавать документы в кадастровую палату на оформление объекта недвижимости.

Стоимость на изготовление технического плана объекта недвижимости рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от множества факторов, основным из которых является тип здания. Технический план квартиры и многоквартирного дома будут значительно отличаться по сложности и длительности процесса, что и отразится на стоимости результата.

Специалисты компании «ПрофЭксперт» предлагают изготовить технический план на любой объект недвижимости в соответствии со всеми требованиями законодательства. Специалисты «ПрофЭксперт» реализуют работы в сжатые сроки.