...

Согласование перепланировки нежилого помещения

1 200 руб. / м2
Услуга востребована среди владельцев коммерческой недвижимости. Перепланировка помещений часто нужна для адаптации зон или улучшения условий труда.
Вы можете направить заявку и наш менеджер обязательно с вами свяжется

Согласование перепланировки нежилого помещения в СПб


Перепланировка нежилого помещения достаточно частая процедура для клиентов ГК "ПрофЭксперт". Происходит она за счет того, что каждая компания имеет свои требования и нормативы по оформлению и конфигурации помещения. При этом возникает вопрос, каким образом происходит согласование перепланировки нежилого помещения.

Какие изменения предусматривает перепланировка?


Перепланировка нежилого помещения распространяется на:

  • любое изменение конфигурации и внутреннего расположения элементов строения;
  • изменение размера площади;
  • совмещение или ликвидация отдельных частей большой территории;
  • изменение размеров или расположения оконных конструкций, дверных проемов;
  • перенос объектов коммуникации.


Основное условие при реализации перепланировки – отсутствие нарушений несущих конструкций, безопасная эксплуатация основных коммуникационных узлов.

Виды перепланировки:

  • с сохранением текущих коммуникаций, основного назначения;
  • со значительным перестроением и переориентацией помещения.

Вы можете связаться с нашими менеджерами для уточнения всех интересующих вас деталей.

Самовольная перепланировка нежилого помещения

Несогласованная перепланировка помещения чаще наказывается в сфере жилого фонда. В части нежилых строений действуют послабления, но без дозволения органа муниципалитета реализация работ не допускается.

Согласование перепланировки нежилого помещения имеет первоначальным значением сохранение безопасности конструкции, а при невыполнении данного пункта выписывается штраф за несогласованную перепланировку нежилого помещения приблизительно 350 тыс. рублей, может наступить административная или уголовная ответственность.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения

Предписания на согласование перепланировки нежилого помещения детально прописываются в ЖК РФ. Но, несмотря на это у многих возникает вопрос, как согласовать перепланировку нежилого помещения. Для реализации задачи потребуется пройти следующие этапы:

  1. обращение в БТИ для проведения расчетов, получение заключений и материалов;
  2. проработка проектной документации;
  3. согласование проекта перепланировки нежилого помещения с учреждениями в зависимости от планируемых работ (например, пожарная инспекция);
  4. подача документов в муниципалитет;
  5. получение разрешительной документации на реализацию работ;
  6. согласованная проектная документация передается для выполнения работ;
  7. сдача работ, подписание соответствующих актов;
  8. сдача пакета документации в БТИ, внесение данных в кадастр;
  9. получение документов со всеми изменениями.

Какая документация необходима?


Документы для согласования перепланировки нежилого помещения:

  • заявление;
  • документация, удостоверяющая право собственности;
  • копии учредительной документации (заверенные в обязательном порядке нотариусом);
  • письменное согласие на реализацию работ по перепланировке;
  • расчетные материалы от БТИ;
  • проект перепланировки (при необходимости);
  • разрешение на целевое использование помещения;
  • страхование ответственности.

Где согласовывать перепланировку помещения?


Преимущественно перепланировка нежилого помещения предусматривает следующие согласования:

  • у владельца (собственника, арендатора);
  • согласование перепланировки нежилых помещений многоквартирного дома производится с участием УК, ТСЖ;
  • пожарная инспекция;
  • строительная организация;
  • коммунальные службы (если были затронуты соответствующие узлы).


Перепланировка нежилого помещения – процесс, требующий затрат не только средств, но и времени, которого у собственника не хватает. У нас Вы можете заказать согласование перепланировки.

Штат квалифицированных специалистов "ПрофЭксперт" проведет весь комплекс мероприятий, значительно сократив сроки согласования перепланировки. Обращайтесь к нам, у нас стоимость согласования перепланировки нежилого помещения рассчитывается индивидуально под каждый случай и зависит от сложности проекта.
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ
...