Перевод в жилой фонд из нежилого – процедура сложная, сопровождаемая массой тонкостей и требований, но все-таки возможная. Но прежде чем оговорить все нюансы процедуры, необходимо определиться какие помещения можно перевести в жилой фонд.
Какие строения могут быть переведены в жилые?
Жилое помещение – строение, имеющее изолированный статус, принадлежащее к недвижимости, пригодное по всем нормативам и условиям к постоянному проживанию. В соответствии с этим определяют требования к помещению, на которое оформляется перевод в жилой фонд:
- оно должно располагаться в доме с зонированной территорией и развитой инфраструктурой;
- конфигурация строения должна соответствовать всем техническим нормам, обеспечивать безопасность жизнедеятельности;
- наличие всех необходимых коммуникаций в должном качестве.
Как оформить перевод недвижимости из нежилого фонда в жилой
Для согласования перевода нежилого помещения в жилой фонд заявителю необходимо подготовить пакет документов:
- заявление на перевод помещения;
- технический план с описанием;
- документы на право собственности;
- планировка всего дома;
- проект перепланировки помещения (при необходимости).
Как согласовать перевод нежилого помещения в жилой фонд
Собранные материалы подаются на рассмотрение в органы местного самоуправления. При необходимости, заявителя могут обязать дополнить пакет документами. В определенных случаях может потребоваться
согласование перевода в жилой фонд с другими собственниками.
На рассмотрение вопроса на перевод недвижимости в жилой фонд дается
не более 45 дней, по истечении которых ответственный орган должен предоставить официальное уведомление с результатами. При положительном решении информация направляется в Росреестр для изменения данных в ЕГРН.
Сам процесс перевода в жилой фонд достаточно долгосрочный и может занять несколько месяцев при самостоятельном оформлении, в зависимости от скорости подготовки документов и разработки проекта перепланировки.
Обращение в компанию "ПрофЭксперт" позволит значительно сократить срок работ без лишних усилий. При необходимости оформить перевод помещений в жилой фонд обращайтесь к нашим специалистам – они не только проконсультируют Вас по всем вопросам, но и самостоятельно проведут все работы на высшем уровне за максимально короткое время.
