Присоединение пристройки балкона

При самовольной пристройке балкона могут возникнуть проблемы, связанные с нарушением законодательства. Прежде чем проводить какие-либо изменения необходимо согласовать пристройку балкона или лоджии.

Почему надо согласовать пристройку балкона и лоджии?

Сегодня согласование перепланировки является обязательной процедурой при проведении каких-либо изменений в квартире. Пристройка балкона и лоджии так же попадает под эту статью и требует обязательного прохождения процедуры.

Многие люди, которые необдуманно подошли к решению вопроса, и изначально не провели согласование перепланировки, могут понести огромные финансовые потери (в виде штрафов), при этом сооружение, возведенное незаконно, подлежит сносу.

При этом необходимо учитывать и юридические аспекты, так как незаконная пристройка не может быть продана, передана по наследству и застрахована.

Чтобы избежать излишних проблем обратитесь к нашим специалистам, процедура согласования пристройки балкона или лоджии ими будет выполнена в кратчайшие сроки и с минимальными для вас задачами.

В каких случаях нельзя производить пристройку балкона или лоджии?

Прежде чем проходить согласование пристройки балкона или лоджии необходимо убедиться, возможно, ли ее возведение. Выделяют три основных фактора, когда пристройка просто невозможна:

• строение относится к культурно-историческим ценностям;

•  будущая конструкция будет выходить на проезжую часть или будет возведена в зоне прокладки подземных коммуникаций;

•  будущая конструкция может спровоцировать разрушение основной конструкции задания.

Если ваш проект не попадает под один из этих случаев, можете смело проходить согласование пристройки балкона или лоджии, обратившись к опытным специалистам.

Как согласовать пристройку балкона или лоджии?

Одной из процедур является проведение схода собственников дома. Так как пристройка балкона или лоджии затрагивает общедомовое имущество, то согласно ЖК РФ проведение общего собрания жильцов является обязательным. Чтобы согласование перепланировки прошло успешно необходимо уже на данном этапе подключить специалистов.

После прохождения всех этапов проводится проработка проекта, который со всей документацией подается в соответствующие органы.

Где проводится согласование пристройки балкона или лоджии?

Основываясь действующим законодательством согласование перепланировки и пристройки должно проводиться в следующих инстанциях:

• в организации, осуществляющей эксплуатацию и управление зданием (ТСЖ, управляющая компания);

• получение разрешительных документов из КГА;

• получение разрешительных документов в Пожарном надзоре;

• получение разрешения в межведомственной комиссии при администрации района.

Чтобы согласовать пристройку лоджии или балкона и получить положительный результат обратитесь к нашим специалистам.

В какие сроки проводится согласование пристройки балкона или лоджии?

В среднем для того чтобы согласовать пристройку лоджии или балкона потребуется около 45 дней. При этом сроки могут увеличиться, если потребуется доработка документации. Для того чтобы согласование прошло без особых проблем обращайтесь к нашим специалистам.

Мы реализуем поставленные задачи в кратчайшие сроки.