Оформление акта обследования объектов недвижимости
Акт обследования – документ, оформляемый по результатам изучения характеристик объекта недвижимости. Его особенностью является то, что он не предусматривает выводы о причинах состояния здания, включая только полное описание. Акт обследования имеет ограниченный срок годности, по истечении которого необходимо создавать новый документ.
На какие объекты составляется?
Акт обследования недвижимости может составляться на:
- производственные помещения перед их реконструкцией, заменой коммуникаций;
- сооружения различных целей пользования перед капитальным ремонтом;
- помещения жилого фонда перед проведением перепланировок или возведением дополнительных пристроек, этажей;
- учреждения общественного пользования перед проведением капитального ремонта.
Как получить акт обследования?
Оформление и получение акта обследования лучше делегировать специалисту, который осуществит проведение работ в полном соответствии требованиям ГОСТ. Акт обследования в обязательном порядке должен включать в себя:
- данные о комиссии;
- подписи каждого члена комиссии;
- способы контроля;
- оборудование, применяемое для измерений;
- общее заключение экспертов относительно состояния объекта.
К обследованию объекта недвижимости должны быть подключены специалисты, сфера интересов которых будет затрагиваться данным документом.
Снятие объекта с учета
Чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учета необходимо соблюсти следующий порядок действий:
- запросить данные по объекту из кадастра;
- подготовить документы, подтверждающие выход объекта из эксплуатации;
- провести экспертизу и составить акт обследования;
- подать документы на изменение в кадастровую палату;
- получение кадастровой выписки.
Почему стоит обратиться к профессионалам?
Оформление акта обследования – технически сложный процесс, поскольку должен формироваться на основе требований стандартов, включать измерения основополагающих характеристик строения.
Эту работу невозможно провести самостоятельно, поскольку требуются не только технические знания, но и специализированное оборудование. Компания «
ПрофЭксперт» осуществляет услуги по оформлению актов обследования различных объектов недвижимости, полное профессиональное сопровождение процессов, в которых принимает участие данный документ. Для консультации и индивидуального расчета стоимости на подготовку акта обследования обращайтесь к специалистам компании «ПрофЭксперт».
