Согласование установки двери в общем коридоре

Согласование установки тамбурной двери

Во многих многоквартирных домах жители устанавливают совместную дверь, отгораживая небольшую долю коридора. Это дает возможность не только сформировать вспомогательную защиту жилища, но и обрести небольшой участок под хранение вещей. Но не всегда установка общей двери в тамбуре осуществляется законно.

Устройство перегородки в коридорах общего пользования

Установка перегородки (двери) в коридоре общего пользования жилого дома дает возможность обрести дополнительную защиту жилья, а также пространство для хранения вещей (велосипеда, коляски, санок и т.д.)

Особенности устройства перегородки в коридорах общего пользования:

• дверь должна открываться по ходу эвакуации, изнутри без использования ключа;
• габариты дверного проема в свету не менее 0,8 м в ширину и 2,0 м в высоту;
• расстояние до соседних дверей квартир не менее 1 метра;
• в отсекаемой части не должны располагаться пожарные краны, пульты противопожарной сигнализации, распределительные щитки;
• наличие электрического освещения в отсекаемой части.

Самовольная установка двери в коридоре – возможные последствия

В случае отсутствия согласования тамбурной двери УК, ТСЖ или совет жильцов дома могут обратиться в суд, который обяжет вас демонтировать своевольно установленную перегородку.

Согласование установки двери в коридоре, а также процесс согласования переноса двери – обязательные и регламентированы законом. Не оформив все в рамках закона, вы можете подвергнуться судебным разбирательствам и дополнительным затратам.

Как согласовать дверь (перегородку) в общем коридоре

У многих сегодня возникают вопросы – можно ли установить дверь в общем коридоре без согласования, а если нет, то с кем нужно согласовать установку двери в тамбуре, чтобы все было на законных основаниях?

Законом допускается согласование установки тамбурной двери. Реализация задач возлагается исключительно на собственников жилых помещений или их представителей. Все этапы согласования в основном проходят в органах Пожарного надзора и с балансодержателями (УК, ТСЖ и так далее). Согласно ЖК РФ места общественного пользования не отчуждаются в чью-либо пользу, пока не будет получено 100% одобрение собственников жилья. Но это не значит, что перенос входной двери и согласование невозможно реализовать. Сегодня чтобы обойти все препятствия, практикуется аренда общедомовых территорий, этот вопрос легко решается через УК или ТСЖ.

Предписания Пожарного надзора при согласовании двери в общем коридоре

Чтобы пройти согласование в Пожарном надзоре нужно учитывать следующие нюансы:

• конструкция должна открываться по направлению эвакуации;

• должно быть обеспечено открывание изнутри без использования ключей;

• конструкция должна быть выполнена из негорючих материалов;

• конструкция должна иметь размеры – ширина не менее 0,8 м., а высота 2 м;

• расстояние до других элементов – более метра;

• должно быть предусмотрено наличие освещения;

• в отгороженной территории не должно располагаться пожарных щитов, пультов противопожарной сигнализации, распределительных щитков.

Согласование перепланировки

Чтобы не запутаться во всех тонкостях процесса обратитесь к нам, наши специалисты самостоятельно проведут все этапы в кратчайшие сроки. Мы оградим вам от лишних финансовых и временных затрат.

Сроки проведения согласования

Общий срок работ по согласованию составляет обычно 33 дня, из них 30 дней отведено на согласование с Пожарным надзорным органом.