Узаконить перепланировку квартиры в СПб
Согласование перепланировки в квартирах становится обыденным задачей. Объясняется тенденция тем, что людям все больше хочется привносить в свое жилище индивидуальные нотки, но типовая застройка не обеспечивает эту потребность. При этом ЖК устанавливается законодательная ответственность, если самовольная перепланировка в квартире не была официально согласована и оформлена подобающим образом.
Как узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге?
Изначально следует определиться с понятием «
перепланировка». Она включает в себя два основных направления действий:
- перенос или изменение конструкций и положения основных коммуникационных узлов, требующих обязательного согласования с инженерными службами (перенос канализации, смена газового оборудования на электрическое и наоборот, проведение вспомогательной коммуникации);
- изменение форм и размеров помещения, снос или перенос несущих элементов, в том числе изменение положения стен, окон и дверных проемов (объединение комнат, в том числе и с балконом, разрушение перегородок, перенос окон).
Первым этапом в согласовании перепланировки выступает подготовка плана перестройки помещения. Рекомендуем с этой целью обращаться к специалистам ГК "ПрофЭксперт", которые сразу же сформируют проект с учетом требований и предписаний.
Для этого потребуется техпаспорт на квартиру. Далее необходимо получить разрешение на выполнение работ от учреждений, сфера которых будет затронута при ремонте (например, МЧС, Водоканал и прочее). Чтобы окончательно узаконить перепланировку квартиры после ремонта необходимо повторно согласовать результаты с требуемыми учреждениями и оформить документы.
Для чего требуется узаконить перепланировку квартиры?
Основное требование, предъявляемое к любому строению – безопасность. Самовольная перепланировка в квартире может привести к снижению безопасности конструкции, что в свою очередь чревато обрушениями стен, потолков и прочих элементов.
Часто возникает вопрос
можно ли узаконить перепланировку квартиры в ипотеке. Обычно, банки отслеживают состояние помещения и в случае самовольного изменения могут наложить штрафные санкции вплоть до изъятия жилища.
Чтобы узаконить перепланировку квартиры в СПб обращайтесь к нам, мы расскажем как быстро узаконить перепланировку квартиры без лишних затрат времени и средств, рассчитаем стоимость узаконивания перепланировки в соответствии с частными условиями.
Согласование перепланировки в судебном порядке
Бывают случаи, когда узаконить перепланировку квартиры можно только в судебном порядке:
- квартира с самовольной перепланировкой перешла в собственность по договору дарения или залогу;
- инстанции препятствуют согласованию перепланировки и затягивают процесс;
- подан иск со стороны администрации или соседей.
Не стоит решать эти проблемы самостоятельно, обратитесь лучше в "ПрофЭксперт".
