Согласование перепланировки

Согласование перепланировки зданий и помещений необходимо при проведении любых капитальных ремонтных работ и реконструкции. Без него невозможно продать недвижимость, передать его по наследству или подарить. Разрешение на перепланировку требуется в тех случаях, когда планируется:

• объединение балконов и лоджий с комнатой;

• остекление балконов и лоджий;

• устранение или перенос стен;

• устройство лестниц;

• изменение формы, перенос оконных и дверных проемов;

• установка наружных антенн или кондиционеров;

• монтаж перегородок, увеличивающих нагрузку на перекрытия;

• установка дополнительного оборудования, которое увеличивает нагрузку на общедомовые сети;

• устройство ванных комнат, туалетов, кухонь.

Согласование сделанной перепланировки так же важно, как и согласование еще не начатой. Без согласования перепланировки можно осуществлять косметический ремонт, не требующий изменения фасада здания, возведения или разрушения стен и перекрытий, увеличения нагрузки на несущие конструкции, демонтажа сантехнического оборудования. Согласовать перепланировку невозможно, если планируется увеличение кухни за счет комнаты, увеличение санузла за счет кухни или комнаты, урезание вентиляционного короба. Эти ограничения не распространяются на помещения, расположенные на первом этаже.

 

Согласовать проект перепланировки следует в следующих инстанциях:

• Обслуживающая здание организация (ТСЖ, ЖСК, УК и др.)

• ПИБ (Проектно-Инвентаризационные бюро)

• Отдел Государсвенного Пожарного Надзора (ОГПН)

• Госсанэпиднадзор (СЭС)

• Районная Межведомственная Комиссия (МВК)

В некоторых случаях может потребоваться согласование  в других инстанциях.

 

Чтобы выполнить согласование быстро и надежно, обратитесь за помощью в нашу компанию. Все специалисты «ПРОФЭКСПЕРТ» имеют многолетний опыт и обладают профессионализмом, что позволяет эффективно решать любые вопросы перепланировки жилых и нежилых помещений. Мы берем на себя согласование перепланировки после ремонта и на начальном этапе ремонтных работ. От вас для этого потребуется лишь предоставление доступа в переустраиваемое помещение, нотариальная доверенность и нотариальные копии правоустанавливающих документов. Остальные документы для согласования перепланировки мы соберем самостоятельно.

Также мы поможем вам перевести помещение в жилой/нежилой фонд.