Ввод в эксплуатацию

Последним шагом после окончания строительства является сдача объекта в эксплуатацию. Перечень документов для приемки в эксплуатацию  очень велик.

Вам нужно представить документацию, подтверждающею законность застройки данного участка (земельный кадастр, постановление об отводе участка земли и договор аренды), а так же, кадастровый план участка.

Они должны быть предоставлены до начала строительства. Документ, подтверждающий соответствие объекта строительства требованиям и нормам, а также акт ввода в эксплуатацию подписываются после окончания всех работ.

Актом ввода в эксплуатацию является документ, подтверждающий что строительство,  ремонт или реконструкция объекта проводились согласно установленным нормам. Данный акт составляется, когда в здании окончены все работы и подведены все коммуникации.

Получение акта процесс трудоемкий и может затянуться на месяцы. В основном это происходит из-за незнания всех нюансов или невнимательности в ведении документации при строительстве.

До начала ввода в эксплуатацию должны быть закончены все работы, а подрядчик должен сдать объект заказчику, подписав при этом акт о приемке выполненных работ.

Чтобы избежать неприятностей связанных со строительством – выполняется контроль качества строительных работ, во время которых проверяется соответствие требованиям строительным норам, правилам и ГОСТам.

Во время выполнения строительства не стоит забывать об актах скрытых работ. Они  составляются после завершения армирование железобетонных конструкций, прокладывания внутренней проводки, цементной стяжки, сантехнических и дренажных работ, то есть таких, которые в последующем будут скрыты и не будет возможности проверить качество их выполнения. 

Районной Межведомственной комиссии необходимо предоставить следующие документы:

  • результаты переобмера ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро);
  • договоры и акты на строительно-монтажные работы от лицензированной  организации, производящей перепланировку помещения;
  • договор на вывоз строительного мусора;
  • правоустанавливающий документ на квартиру или нежилое помещение;
  • заключение ОГПН, СЭС, ГАТИ и др. о соответствии выполненных работ требованиям безопасности.

Помимо документов перечисленных выше, нужны:

  • исполнительная документация;
  • акты проведения экспертиз  выполненных работ;
  • акты проведения экспертиз  испытаний систем и  коммуникаций;
  • акты соответствия объекта проектной документации;
  • акты, подтверждающие безопасность объекта;
  • общий и специальный журналы, по учету выполненных работ во время строительства.

И это далеко не весь перечень. Как видно, следить за таким количеством документации достаточно сложно. Поэтому мы предлагаем свои услуги, по контролю качества строительства, ведению документов и другие.

Благодаря профессионализму сотрудников компании "ПРОФЭКСПЕРТ", сдать здание в эксплуатацию для вас не будет проблемой.

Оказываем услуги алмазного бурения.